אמצעי זהירות לרכישת חדר מעלית

רוכשי בתים רבים מתעלמים לעיתים קרובות מהמעלית כאשר הם קונים בית, ואיכות תצורת המעלית תשפיע ישירות על חיי היומיום שלהם בעתיד.

● ספק כוח אש
שלטי חירום ותאורת חירום ופינוי יוצבו בגרמי מדרגות, חדרי מעליות אש וחדריהם הקדמיים, חדרים קדמיים משותפים וקומות מקלט (חדרים).ניתן להשתמש בסוללות כספק כוח המתנה, וזמן אספקת החשמל הרציף לא יפחת מ-20 דקות;זמן אספקת החשמל הרציף של בניינים רבי קומות בגובה של יותר מ-100 מ' לא יפחת מ-30 דקות.

● איכות מעלית
בקניית בית יש לשים לב למיזם בעל איכות מעלית אמינה, לשאול כיצד אנשי אחזקת הנדל"ן יכולים לחלץ במקרה של תקלה, ולחתום על כתב אחריות עם היזם על מנת להסכים כיצד לפצות אם יש תאונת מעלית.עבור קומות מגורים מעל 12 ומטה 18, יהיו לא פחות משתי מעליות, שאחת מהן חייבת להיות מעלית אש;אם הקומה התפקודית הטהורה למגורים היא מעל 19 קומות ומתחת ל-33 קומות, ומספר משקי הבית הכולל שירות הוא בין 150 ל-270, יהיו לא פחות מ-3 מעליות, שאחת מהן חייבת להיות מעלית אש.

● ניהול נכסים
האם יש חדר שמירה תורן בקומת הקרקע של הבניין, האם אמצעי האבטחה הניטור קיימים, האם יש מאבטחים שמסיירים בבניין, ובטיחות פינוי כוח אדם למקרי חירום לא ניתן להתעלם.

● מצב כוח מים
בדרך כלל, חדר המעלית מצויד במיכל מים בקומה העליונה.המים נשאבים תחילה לקומה העליונה ולאחר מכן מוזנים כלפי מטה, כך שדיירי הקומות לא יוכלו לספק מים בגלל לחץ לא מספיק.בנוסף, התצורה של מערך גנרטור חירום חשובה מאוד כדי להבטיח שהמעלית תוכל לפעול באופן זמני במקרה של הפסקת חשמל בעיר.

● דפוס סוג בית
רוב חדרי המעליות הם מבנה מסגרת, כאשר שני משקי בית או יותר מסודרים באופן סימטרי בקומה הראשונה, כך שיהיו חדרים הפונים דרומה וחדרים הפונים צפונה, וחלקם אפילו חדרים קטנים עם חלונות מזרח-מערב בלבד.בנוסף, חלק מהמחיצות הפנימיות הן בטון יצוק במקום, אשר לא ניתן לפתיחה ולא קל לשנות את תבנית סוג הבית.

● מספר מעליות
שימו לב למספר הכולל של משקי הבית ולמספר המעליות בבניין כולו, וגם לאיכות ומהירות הריצה של המעליות יש חשיבות רבה.בדרך כלל ייבנו 2 משקי בית עם סולם אחד או 4 משקי בית עם 2 סולמות לבתים בעלי יותר מ-24 קומות.

● צפיפות מגורים
לאחר אישור הבטיחות של בנייני מגורים רבי קומות, שקול את מרכיבי המגורים כגון סוג הבית, כיוון ואוורור.בחירת הקומה של חדר המעלית צריכה לשקול באופן מלא את הנוחות לאחר הצ'ק-אין, והמפתח הוא להפוך את עצמך נוח ומרוצה.שנית, צפיפות מגורים וצפייה חשובים מאוד.צפיפות היא המפתח לאיכות בניינים רבי קומות.ככל שהצפיפות נמוכה יותר, איכות המחיה גבוהה יותר;על בסיס צפיפות נמוכה, יש לשים לב גם לתצפית על הנוף, במיוחד בבחירת הקומה העליונה או הקומה הגבוהה יותר, כדאי לא רק להקדיש תשומת לב מיוחדת לנוף, אלא גם לשקול את התכנון העתידי של האזורים שמסביב. .